Ile kosztują domy na sprzedaż w Gdańsku?

Ile kosztują domy na sprzedaż w Gdańsku? Zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym 100-metrowy dom kupisz za około 800 tys. zł. Cena zależy głównie od rodzaju nieruchomości, wielkości i lokalizacji. Do najtańszych nieruchomości zalicza się szeregowce i bliźniaki w dzielnicach oddalonych od centrum, a do najdroższych domy niedaleko plaży.

• Domy na sprzedaż w Gdańsku - ceny
• Najtańsze domy na sprzedaż w Gdańsku
• Najdroższe domy na sprzedaż w Gdańsku

Domy na sprzedaż w Gdańsku - ceny

Zgodnie z Barometrem Cen Nieruchomości od początku br. za dom o metrażu powyżej 90 m kw. trzeba zapłacić średnio ponad 9 tys. zł za m kw. na rynku pierwotnym i ponad 8 tys. zł na rynku wtórnym.

Domy na sprzedaż w Gdańsku. Duża różnorodność ofert

Przeglądając oferty, zwróć uwagę na rodzaj działki. Czasami wśród ogłoszeń pojawiają się domy zlokalizowane na działce ROD, które kuszą niską ceną. Pamiętaj, że w większości przypadków na działce ROD nie można mieszkać przez cały rok.

Średnio dom o metrażu od 100 do 150 m kw. kosztuje od 800 tys. do 3 mln zł. Cena zależy przede wszystkim od lokalizacji, udogodnień, aranżacji wnętrza i strefy na zewnątrz oraz konieczności remontu.

Najtańsze domy na sprzedaż w Gdańsku

Ceny domów na sprzedaż w Gdańsku zaczynają się od około 700 tys. zł. Najtańsze są nieruchomości o metrażu do 100 m kw. zlokalizowane w dzielnicach nieco oddalonych od centrum oraz miejscowościach sąsiadujących, np. Kowale, Banino czy Borkowo.

Do 1 mln zł znajdziesz część bliźniaka albo nieruchomość w szeregowcu w dzielnicach takich jak Jasień, Kokoszki, Olsztynka albo Rodniki. W większości oferty dotyczą domów o powierzchni od 100 do 150 m kw. Wśród ogłoszeń pojawiają się nieruchomości z rynku wtórnego i pierwotnego. Nowe lokale zostały oddane do użytkowania niedawno albo wciąż są w fazie budowy.

Niewielkie domy to dobra alternatywa dla mieszkania w bloku. Szeregowce są zazwyczaj tańsze w budowie i eksploatacji niż domy wolnostojące ze względu na mniejszą powierzchnię zabudowy i wspólne ściany z sąsiednimi domami. Mniejsze działki pozwalają czerpać korzyści z własnego ogrodu, ale równocześnie nie wymagają dużego nakładu pracy na co dzień. Osiedla szeregowców są często zintegrowane i monitorowane, co zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa niż mieszkanie w pojedynczym domu.

Do 2 mln zł dostępne są domy jednorodzinne o powierzchni około 300 m kw. Nieruchomości znajdziesz w dzielnicach takich jak Osowa, Sobieszewo albo Jasień. Wśród ogłoszeń pojawiają się również domy szeregowe i bliźniaki bliżej centrum, np. we Wrzeszczu, Pieckach-Migowo, Chełmie, Aniołkach oraz Suchaninie.

Najdroższe domy na sprzedaż w Gdańsku

Najdroższe domy na sprzedaż w Gdańsku to głównie nieruchomości wolnostojące w atrakcyjnych lokalizacjach zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Od 2 do 3 mln zł znajdziesz nawet 400-metrowe nieruchomości w dzielnicach oddalonych od centrum np. Jasieniu, Sobieszewie czy Kokoszkach. Podobną kwotę zapłacisz za mniejszy metraż we Wrzeszczu, Oliwie, Pieckach-Migowie czy Metamblewie. Osowa zapewnia różnorodność ofert. Na terenie dzielnicy znajdziesz nieruchomości o metrażu od 100 do nawet 550 m kw.

Domy wolnostojące zapewniają największą prywatność spośród wszystkich typów zabudowy. Nie musisz martwić się hałasem i zapachem z sąsiednich mieszkań czy domów. Możesz swobodnie korzystać z ogrodu i tarasu bez obawy, że przeszkadzasz innym. W przyszłości możesz, np. rozbudować nieruchomość, żeby dopasować ją do zmieniających się potrzeb.

Najdroższe domy na sprzedaż w Gdańsku znajdują się w pasie nadmorskim. Za nieruchomość trzeba zapłacić nawet 10 mln zł. Kosztowne są również historyczne wille w Oliwie czy Wrzeszczu, a także przeciwnie - duże i nowoczesne obiekty.