Kiedy najem prywatny staje się działalnością gospodarczą?
4 grudnia 2024
Mieszkania w Gdańsku na Zaspie. Rynek wtórny pełen możliwości
27 listopada 2022 (artykuł sprzed 2 lat)
Mieszkania w Gdańsk na Zaspie z rynku wtórnego to głównie lokale 2, 3-pokojowe o metrażu około 50 m kw. Dzielnica cieszy się popularnością wśród osób w różnym wieku dostarczając wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia w mieście. Część mieszkań znajduje się w sąsiedztwie plaży w Brzeźnie i wystarczy kilka minut, żeby znaleźć się nad morzem.
Dzielnica administracyjnie podzielona jest na Zaspę-Rozstaje oraz Zaspę-Młyniec. Powszechnie jednak mieszkańcy stosują jedną nazwę. Łącznie zajmuje nieco ponad 3 km kw. i stanowi miejsce do życia dla ponad 25 tys. osób. Duża gęstość zaludnienia wynika z licznej zabudowy wielorodzinnej oddanej do użytku w latach 70. i 80.
Mieszkania w Gdańsk na Zaspie - rynek wtórny
Na Zaspie dominują mieszkania z rynku wtórnego. Nowych budynków powstaje niewiele z uwagi na ograniczoną wolną powierzchnię.
Lokale znaleźć można w wysokich blokach z lat 70. i 80. m.in. przy ulicy Startowej, Pilotów czy Dywizjonu 303. Wśród ofert dominują mieszkania 2 i 3-pokojowe, ale pojawiają się także kawalerki czy większe nieruchomości. Dostępne są zarówno mieszkania świeżo po remoncie gotowe do wprowadzenia się, jak i lokale wymagające większego nakładu pracy. Część z nich nadaje się na inwestycję np. wynajem mieszkań dla studentów. Za m kw. trzeba zapłacić minimum 9-10 tys. zł.
Dostępne są również mieszkania w budynkach oddanych do użytku po roku 2000 głównie przy ul. Powstańców Wielkopolskich, Stanisława Skarżyńskiego czy Alei Jana Pawła II. Nieruchomości mają wyższy standard wykończenia i nadają się nie tylko do prywatnego mieszkania, ale również pod inwestycję. Ceny za m kw. zaczynają się od 13 tys. zł.
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku na Zaspie. Dobre miejsce do życia dla osób w różnym wieku
Lokale 2-pokojowe mają powierzchnię około 50 m kw., a większe 3-pokojowe nawet 60-80 m kw. Na rynku pojawiają się kawalerki oddane do użytkowania w latach 70. i 80. o metrażu 30 m kw.
Mieszkania w Gdańsku na Zaspie z rynku wtórnego znajdują się w atrakcyjnych lokalizacjach - blisko przystanków tramwajowych oraz autobusowych, a także SKM - Zaspa. Równocześnie niedaleko znajdują się tereny zielone, m.in. Park im. Jana Pawła II, Park Millenium Gdańska, ogródki działkowe oraz mniejsze parki i place zabaw.
Kto mieszka na Zaspie?
Pod koniec 2020 r. najwięcej mieszkańców Zaspy było w wieku od 18 do 59 lat. Niewiele mniej mieszkało seniorów powyżej 64 roku życia, a na trzecim miejscu znalazły się dzieci.
Osoby młode i aktywne cenią bliskość centrum oraz miejskich udogodnień, rodziny z dziećmi dostęp do szkół, łatwy dojazd do pracy oraz bogatą ofertę zajęć pozalekcyjnych, a osoby starsze łatwość w załatwianiu codziennych obowiązków oraz szybki dostęp do placówek medycznych.
Mieszkania w Gdańsku na Zaspie z rynku wtórnego znajdują się w otoczeniu licznych parków i miejsc zieleni. Największą powierzchnię zajmuje Park im. Jana Pawła II oraz Park Millenium Gdańska. Dzieci mogą korzystać z placów zabaw oraz boisk sportowych, a osoby starsze z licznych miejsc do spacerowania na świeżym powietrzu.
Dużą zaletą dzielnicy jest rozwinięta komunikacja i łatwy dojazd do sąsiadujących dzielnic. Na terenie Zaspy działa linia tramwajowa (nr 2, 4, 5 i 8) oraz linie autobusowe. Znajduje się także przystanek SKM.
Gdzie kupić mieszkanie inwestycyjne w Gdańsku?
Mieszkańcy cenią dostęp do sklepów i placówek handlowo usługowych. Na terenie Zaspy działa m.in. Galeria Zaspa, historyczne Centrum Handlowe Lotnia oraz Gildia Gdańska. Działają również restauracje czy placówki edukacyjne dla dzieci w różnym wieku. Zaspa to również siedziba Szpitala św. Wojciecha oraz innych punktów medycznych, np. Lux Med.
