Podatek od nieruchomości zasila budżet gminy. Właściciele m.in. nieruchomości i obiektów budowlanych mają obowiązek wniesienia należności po otrzymaniu decyzji. Wysokość podatku od nieruchomości w 2024 roku wzrosła, a w wielu przypadkach płatność rozkłada się na cztery raty. Ile wynosi opłata? Kiedy trzeba płacić podatek od nieruchomości?
Kiedy trzeba płacić podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości obejmuje:
- budynki oraz ich części,
- grunty,
- budowle, które nie są budynkami albo ich części wiążą się z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Podatek od nieruchomości nie obejmuje użytków rolnych lub lasów jeżeli nie są wykorzystywane w ramach prowadzenia działalności gospodarczej.
Kto płaci podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości płacą
osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym również spółki nieposiadające osobowości prawnej w określonych przypadkach m.in. są właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, użytkownikami wieczystymi gruntów albo posiadają samoistne nieruchomości i obiekty budowlane.
W sytuacji, gdy budynek, grunt czy budowla należy do większej liczby osób czy podmiotów wszyscy podlegają obowiązkowi podatkowemu. Zobowiązanie solidarne oznacza, że urząd może wymagać pełnego podatku od jednego z właścicieli, niektórych albo wszystkich. Obowiązuje również zasada wskazująca, że jednostka, która zapłaciła podatek o wartości wyższej niż wynika to z udziału w przedmiocie może domagać się rozliczenia w stosunku do udziałów od pozostałych współwłaścicieli.
Mieszkania TBS. Jakie warunki trzeba spełnić, żeby dostać mieszkanie w TBS?
Kiedy zaczyna się płacić podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości zostaje zaliczony do obowiązku
od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające, np. zakup. Jeżeli w trakcie roku podatkowego zmieni się sposób wykorzystania przedmiotu podatek zostaje podwyższony albo pomniejszony od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiła zmiana.
Trzecia sytuacja dotyczy budynków i budowli, a także ich części w trakcie budowy. Obowiązek podatkowy powstaje od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie.
Ile wynosi podatek od nieruchomości? - Gdańsk, Gdynia, Sopot
Maksymalna stawka podatku od nieruchomości zależy od rady gminny. Różni się na terenie kraju, ale nie może przekroczyć ustaleń Ministra Finansów, który wydaje rozporządzenie w oparciu o komunikat prezesa GUS w sprawie wzrostu cen towarów i usług. W pierwszym półroczu 2023 roku wzrosły one o 15 proc. w stosunku do sześciu pierwszych miesięcy 2022 roku. W związku z tym
maksymalny wzrost m.in. podatku od nieruchomości ustalony został na poziomie 15 proc. W Trójmieście na październikowych sesjach wszystkie rady uchwaliły
maksymalny wzrost stawek podatku od nieruchomości.
Maksymalne stawki podatku od nieruchomości w 2024 roku wynoszą:- 1,15 zł za 1 m kw. powierzchni w budynku mieszkalnym,
- 1,34 zł za 1 m kw. powierzchni dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej
- 33,10 zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Wpływy z podatku są jednym z podstawowych źródeł dochodów własnych gminy.
Ile wynosi podatek od nieruchomości? Pod uwagę należy wziąć również powierzchnię gruntów i budynków lub ich części. Nie ma potrzeby samodzielnego obliczania wysokości podatku od nieruchomości.
Każdego roku gmina przesyła decyzję o wysokości należności. W sytuacji, gdy roczny podatek wyniesie mniej niż 9,80 zł dokument nie zostaje wydany a podatnik nie musi wnosić żadnej opłaty.
Mieszkania bezczynszowe. Czy warto kupić mieszkanie bezczynszowe?
Podatek od nieruchomości - terminy
Kiedy zapłacić podatek od nieruchomości? Osoby fizyczne mogą wnosić opłatę w ratach pod warunkiem, że jest większa niż 100 zł.
Podatek od nieruchomości 2024 - terminy płatności w ratach:- do 15 marca,
- do 15 maja,
- do 15 września,
- do 15 listopada.
Jeżeli wielkość podatku nie przekracza 100 zł cały podatek należy zapłacić od razu w pierwszym terminie. W przypadku pozostałych podatników obowiązuje miesięczne wnoszenie opłaty w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego - do 15. dnia każdego miesiąca. W przypadku stycznia maksymalny termin to 31 stycznia.
Jak sprawdzić swój podatek od nieruchomości?
Najważniejsze informacje dotyczące podatku od nieruchomości dostępne są na portalu podatkowym - www.podatki.gov.pl. Osoby zainteresowane mogą sprawdzić m.in. podstawowe informacje o podatkach, deklaracje podatkowe oraz wzory innych dokumentów, kalkulatory, adresy czy daty.
Jak zapłacić podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości można zapłacić:
- w kasie gminy,
- przelewem na konto gminy,
- u osoby, którą wyznaczyła gmina (inkasenta).
Kto nie płaci podatku od nieruchomości?
Każda gmina może wprowadzić dodatkowe zwolnienia z podatku. Warto sprawdzić dokumenty w konkretnej lokalizacji.
Podatku od nieruchomości nie dotyczy m.in.: - budynków gospodarczych lub ich części przeznaczonych do działalności leśnej lub rybackiej, położonych na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej czy zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej,
- gruntów i budynków we władaniu muzeów rejestrowanych,
- gruntów stanowiących nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.
Zwolnienia dotyczą również m.in. gruntów położonych w rodzinnym ogrodzie działkowym.
Najczęściej zadawane pytania
Jak można zapłacić podatek od nieruchomości?
Podatek można zapłacić w kasie gminy, przelewem na konto gminy lub u osoby wyznaczonej przez gminę (inkasenta).
Jakie nieruchomości obejmuje podatek od nieruchomości?
Podatek obejmuje budynki oraz ich części, grunty, budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, z wyłączeniem użytków rolnych lub lasów, jeśli nie są wykorzystywane w ramach działalności gospodarczej.
Jakie są maksymalne stawki podatku od nieruchomości w 2024 roku?
Maksymalne stawki wynoszą: 1,15 zł za 1 m kw. powierzchni w budynku mieszkalnym, 1,34 zł za 1 m kw. powierzchni dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą, 33,10 zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej dla budynków związanych z działalnością gospodarczą.
Kiedy należy płacić podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości należy płacić od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające, np. zakup. Terminy płatności w ratach to: do 15 marca, do 15 maja, do 15 września, do 15 listopada.
Kto jest zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości płacą osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, które są właścicielami nieruchomości, użytkownikami wieczystymi gruntów lub posiadają samoistne nieruchomości i obiekty budowlane.
Kto może być zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości?
Zwolnienia mogą dotyczyć budynków gospodarczych przeznaczonych do działalności leśnej lub rybackiej, gruntów i budynków we władaniu muzeów rejestrowanych, gruntów stanowiących nieużytki, użytki ekologiczne, zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą.