Komfortowy dom z dużą działką - ostatni lokal!!

Tylko u nas!

Rewelacyjnie zlokalizowany, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej – Somonino ul. Wrzosowa, w powiecie kartuskim, w samym Sercu Kaszub.

Inwestycja z 2022 roku oddana do użytkowania, dostępna od zaraz !!!

Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój z możliwością szybkiego dojazdu do Kartuz, Kościerzyny i Trójmiasta.

Powierzchnia działki dla każdego z budynków wynosi 860 m2.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 127.10 m2 wraz z garażem o powierzchni 17.30 m2, co łącznie daje 175,01 m2 powierzchni całkowitej.

Powierzchnia parteru składa się z:

1. Wiatrołapu – 5,96 m2
2. Holu – 7,36 m2
3. Toalety – 2,31 m2
4. Salonu i jadalni – 24,99 m2
5. Kuchni - 6.49 m2
6. Garażu – 17,30 m2


Powierzchnia I piętra składa się z:

1. Schodów – 4,46m2
2. Holu – 6,04m2
3. Pokoju – 9,56m2
4. Pokoju – 13,99m2
5. Łazienki – 7,30m2
6. Pokoju – 12,85m2
7. Pokoju – 8,49m2


Lokalizacja:

O gminie Somonino powiedzieć można, że jest Bramą do Stolicy Kaszub. Malowniczo położona, tuż za aglomeracją trójmiasta, na głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym na jeziorne Kaszuby, stanowi nie tylko wspaniałe miejsce do zamieszkania z dala od zgiełku i wrzawy, ale też miejsce dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa z dużym kompleksem sportowym, przedszkole, place zabaw. Niedaleko jest też dworzec PKP, co umożliwia szybki dojazd pociągiem do m.in. Trójmiasta i Kościerzyny. W Somoninie znajdują się m.in. sklepy, banki, markety, ośrodek zdrowia, apteki, przystanki autobusowe, szkoła zawodowa i średnia, Urząd Gminy, posterunek Policji, kościół, poczta. Dojazd samochodem do Trójmiasta zajmuje 35 min, do Kartuz 5 min, do Kościerzyny 25min.


STANDARD WYKOŃCZENIA

1. ŁAWY FUNDAMENTOWE
Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B20

2. STROP NAD PARTEREM
Żelbetonowy, monolityczny

3. SCHODY WEWNĘTRZNE
Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych

4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE
Pustak gazobetonowy o grubości 24 cm murowany na cienką spoinę

5. ŚCIANY DZIAŁOWE
Bloczek gipsowy ORTH

6. DACH
Poddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka ceramiczna CREATON TITANIA

7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Styropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm

8. WENTYLACJA
Grawitacyjna

9. STOLARKA DRZWIOWA
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze grafitowym

10. ORYNNOWANIE
Stalowe 125/90, w kolorze grafitowym

11. STOLARKA OKIENNA
Okna PCV – 3 szybowe firmy WIKĘD, z zewnątrz w kolorze grafitowym, od środka w kolorze białym

12. BRAMA GARAŻOWA
Segmentowa z napędem elektrycznym, automatyczna z pilotem, w kolorze grafitowym

13. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
Tynki gipsowe maszynowe + szpachlowanie gładzią

14. WYKOŃCZENIE POSADZEK
Wylewka betonowa (styropian + wylewka)

15. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
Prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury

16. INSTALACJA C.O.
Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowe wyjścia pod grzejniki w łazienkach oraz w garażu

17. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Rozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki na życzenie klienta.

18. INSTALACJA ALARMOWA
Instalacja alarmowa bez osprzętu

19. INSTALACJA RTV, INTERNET
Instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu

21. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI
Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe przed garażem i taras wykonane z kostki betonowej, opaska wokół budynku o szerokości ok 60cm z kruszywa 8-16. Teren wyrównany, uprzątnięty, ziemia w ogrodzie przygotowana do zasiewu trawy.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)