Juszkowo piękna działka 1016m2

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o numerze ewidencyjnym 8/15, o powierzchni 1016 m2 położonej w miejscowości Juszkowo gmina Pruszcz Gdański.  
 
Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej.
 
Media:
Sieć wodociągowa
Sieć energetyczna
Sieć gazowa
 
Dojazd:
Droga asfaltowa, ostatni odcinek droga utwardzona płyty betonowe.
 
Lokalizacja:
Juszkowo to duża wieś położona w powiecie gdańskim. Od 20018 roku siedziba gminy Pruszcz Gdański.
Jest bardzo atrakcyjna oraz przyjazna dla rodzin z dziećmi.
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość Obwodnicy Trójmiasta, liczne tereny zielone, rzeka Radunia oraz łatwy dostęp do morza (21 km). Centrum Gdańska oddalone jest zaledwie o 14 kilometrów.
 
Prezentowana działka znajduje się na terenie objętym obowiązującym planem miejscowym.
Zgodnie z nim, położona jest w granicach terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową)
 
 
1. Ustala się funkcję podstawową – zabudowa jednorodzinna, dla terenów oznaczonych
symbolem MJ.
2. Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – 1000 m², bliźniaczej – 500 m² i szeregowej – 300 m², z tolerancją 10% na każdy budynek mieszkalny. W strefie bezpośrednio przyległej do Osiedla Cztery Pory Roku w Gdańsku dopuszcza się zabudowę bliźniaczą na działkach minimum 300 m² i szeregową – minimum 200 m² na każdy segment.
3. Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję urbanistyczną lub koncepcję zagospodarowania nieruchomości.
4. Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej.
6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów jak w § 68 ust. 3.
7. W obrębie zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej ustala się zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.

Hliwa Nieruchomości to:
Skuteczna sprzedaż oraz wynajem nieruchomości, indywidualne podejście do każdego klienta. Fundamentem naszej działalności jest transparentność i relacja z Klientem oparta na wzajemnym zaufaniu, Na każdym etapie współpracy mogą Państwo liczyć na nasze wsparcie i zaangażowanie. Płatność pobierana jest jedynie od Klienta sprzedającego, wyłącznie za sfinalizowaną transakcję.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu. Nie pobieramy prowizji od Klienta kupującego.
 
Niniejsze materiał jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.