Mieszkanie 45m ~ Wysoki standard ~ Dodatkowe atuty

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 12
Cena
589 000

Do negocjacji

  • Liczba pokoi
    2
  • Piętro
    3 piętro
  • Rok budowy
    1979 r.
Jestem
Osobą prywatną
Adres
Gdańsk Przymorze
Opolska 
Cena za m2
13 088,89

Do negocjacji

Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Liczba pięter w budynku
4
Powierzchnia
45 m2
Typ ogrzewania
Miejskie, CO
Stan
Po remoncie
Dostępne od
Do ustalenia
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Gaz
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Piwnica
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
  • Kuchnia
  • Kablówka
  • Światłowód

Treść ogłoszenia


Lokalizacja:
Mieszkanie znajdujące się w gdańskiej dzielnicy Przymorze, świetnie skomunikowane, bardzo blisko bloku znajdują się przystanki autobusowe wielu linii, pętla tramwajowa Zaspa oraz niecałe 15 minut pieszo do stacji SKM. Nad morze spacerem dojdziemy w ciągu 20 minut (np. bezpośrednio na molo w Brzeźnie). Okolica jest również zielona - nadmorski park Regana oraz bezpośrednio przy bloku park Jana Pawła II na który również mamy widok z balkonu w salonie ponieważ sprzedawane mieszkanie znajduje się w ostatnim bloku graniczącym z jednej strony z parkiem. Pełna infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna.

Budynek:
Blok czteropiętrowy wybudowany w 1979 roku, bardzo dobrze prosperująca spółdzielnia. Przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. W budynku przeprowadzane były wymiany pionów więc potencjalny nabywca ma spokój na długie lata. Budynek ocieplony oraz zachowany w dobrym stanie. Klatki również odświeżone w ostatnim czasie.

Mieszkanie:
Lokal znajduje się na trzecim piętrze. Powierzchnia 45m2. Składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie przeszło kompleksowy generalny remont 2 lata temu. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Okna PCV oraz wymienione grzejniki. W mniejszym pokoju duża szafa typu komandor. Czynsz około 400-500zł.

Ofertę charakteryzuje kilka najważniejszych zalet:
- w bloku w ostatnim czasie były wymieniane piony więc nabywca ma spokój z takimi uciążliwościami - cały budynek oraz mieszkanie z wymienionymi instalacjami
- mieszkanie po generalnym remoncie, wymieniona została instalacja elektryczna na miedzianą według współczesnych standardów z obwodami (wraz z dodatkowym obwodem na płytę indukcyjną w kuchni już na przyszłość), instalacja hydrauliczna również w całości wymieniona.
- wysoki standard wykończenia kuchni oraz łazienki, wszystkie sprzęty takie jak lodówka, zmywarka, kuchenka, okap również zostają w mieszkaniu. Meble kuchenne wykonywane na zamówienie wyposażone w systemy BLUM z dożywotnią gwarancją.
- w obu pokojach pozostawiony parkiet drewniany który przy okazji remontu był cyklinowany i zabezpieczony, w przedpokoju oraz kuchni panele wysokiej jakości, w łazience duże kafle gres.
- piwnica przynależna do mieszkania o powierzchni około 5 metrów która również przeszła remont we własnym niezależnym od spółdzielni zakresie - wylewka, nowe solidne drzwi, dodatkowo jest to pierwsza piwnica odrazu po wejściu z klatki.
- do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na parkingu zamykanym bezpośrednio pod blokiem co również jest bardzo dużym atutem.

Nie jestem handlarzem ani pośrednikiem, a właścicielem mieszkania od lat. Remont przeprowadziłem z myślą o tym aby mieszkać tutaj przez kolejne lata dlatego nie oszczędzałem na materiałach oraz solidnym wykonaniu (dla nabywcy będę mógł przekazać mnóstwo zdjęć z przebiegu remontu wraz z dokumentacją). Sprzedaję ponieważ sytuacja rodzinna sprawiła że przeprowadzam się do większego mieszkania.

Zainteresowanym osobom oczywiście udostępnię KW.
Pośredników proszę, aby nie dzwonili.
czytaj więcej
  • Numer ogłoszenia: 64670902
  • Data wyróżnienia: 19.01.2022
  • Data wprowadzenia: 19.01.2022
  • Aktualizacja: 30.01.2022