Gdańsk Jasień
Lubowidzka
1553.6 m2 11 900 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
  • Numer ogłoszenia: 65596714
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 20
Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506987
Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506411
Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506412
  • Galeria
  • Mapa
Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506987

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506411

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506412

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506409

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506410

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506989

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260559

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260560

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260561

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260562

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260563

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260564

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260565

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260566

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260567

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260568

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260569

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260570

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260571

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260572

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI

Rodzaj nieruchomości Obiekt
Dodatkowe informacje
  • Miejsce parkingowe
Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Skorzystaj z okazji, aby stać się właścicielem świetnie prosperującej nieruchomości komercyjnej w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Znana jako "Motostrefa", położona w dzielnicy Szadółki, oferuje unikalne połączenie budynków usługowo-handlowych, części biurowej oraz w pełni funkcjonującej stacji paliw. Ten projekt to nie tylko pewny i stabilny zwrot z inwestycji, ale i udział w przyszłości jednego z najszybciej rozwijających się regionów Polski.

Główne Zalety Nieruchomości:
• Doskonała Lokalizacja: Usytuowana przy ul. Lubowidzkiej 41, nieruchomość znajduje się w sercu gdańskiego hubu przemysłowego i usługowego, przy Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia wysoką widoczność, łatwość dostępu oraz świetną komunikację.
• Kompleksowy Rozwój i Wszechstronny Potencjał: Rozciągająca się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 6,382 m² nieruchomość zawiera dwa nowoczesne budynki usługowo-handlowe, pomieszczenia biurowe oraz popularną stację paliw. Specyfika inwestycji generuje także możliwości komercyjnej ekspansji lub przebudowy.
• Strategiczna Inwestycja: Nieruchomość ta stanowi strategiczną inwestycję w lokalizacji z udowodnionym sukcesem biznesowym i wysokim potencjałem wzrostu kapitałowego.
• Długoterminowe umowy najmu: Obecnie funkcjonujący model inwestycyjny polega na zarządzaniu obiektem w oparciu o długoterminowe umowy najmu poszczególnych części nieruchomości.

Racjonalne Podstawy Inwestycji:
• Wysoka Stopa Kapitalizacji: Nieruchomość oferuje atrakcyjną stopę kapitalizacji na poziomie 74%, świadczącą o jej wysokim potencjale dochodowym i stabilności rynkowej. Szacowany ROI: 8-11% w skali roku!
• Solidna Infrastruktura: Istniejące budynki i infrastruktura stacji paliw są wysokiego standardu technicznego, oferując natychmiastową zdolność operacyjną i minimalną początkową inwestycję.
• Adaptowalność i Rozwój: Nieruchomość wyróżnia się swoją adaptowalnością do różnorodnych celów komercyjnych i znaczącym potencjałem wzrostu, dzięki strategicznej lokalizacji i solidnej lokalnej gospodarce.
• Udowodniona Wartość Rynkowa: Cena ta jest zgodna z trendami lokalnego rynku nieruchomości, odzwierciedlając zarówno bieżącą wartość, jak i potencjał wzrostu w przyszłości, co zapewnia solidną inwestycję. Dla inwestycji sporządzony został operat szacunkowy.

To więcej niż tylko nieruchomość, to brama do nieograniczonych możliwości w jednym z najbardziej ekonomicznie dynamicznych miast Polski. Niezależnie od tego, czy szukasz rozbudowy swojego portfela, chcesz zyskać silną pozycję na rynku gdańskim, czy tez rozpocząć nowe przedsięwzięcie komercyjne, ta inwestycja oferuje idealne połączenie lokalizacji, infrastruktury i potencjału.

Podana cena jest kwotą netto.
Sprzedający wystawia fakturę VAT.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Skorzystaj z tej okazji, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na obejrzenie nieruchomości.
 

W pobliżu

Data dodania ogłoszenia: 03.02.2024

Aktualizacja: 11.04.2024

Zgłoś

Zobacz inne oferty od Estatic Nieruchomości

Stylowy apartament w sercu Gdańska | Nadmotławie

Ogłoszenie podstawowe

949 000 zł

Aktualizacja: 5 dni temu

Ekskluzywne 3 pokoje | Gdańsk Wrzeszcz

Ogłoszenie podstawowe

1 165 400 zł

Aktualizacja: 5 dni temu

Inwestycja z wysokim potencjałem zysku - Gdańsk

Ogłoszenie podstawowe

1 956 000 zł

Aktualizacja: 5 dni temu

Nowoczesne Mieszkanie w Gdańsku Ujeścisku

Ogłoszenie podstawowe

670 000 zł

Aktualizacja: 5 dni temu
SMS
Wyświetl numer
Wróć do góry