Gdańsk Jasień
Lubowidzka 1553.6 m² 11 900 000 zł

obserwuj

Skontaktuj się

Numer ogłoszenia: 65596714

Obserwuj

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Ogłoszenie podstawowe

Więcej zdjęć 20

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506987

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506411

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506412

Galeria
Mapa

Gdańsk Jasień, Lubowidzka 1553.6 m² 11 900 000 zł

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506409

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506410

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93506989

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260559

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260560

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260561

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260562

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260563

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260564

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260565

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260566

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260567

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260568

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260569

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260570

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI: zdjęcie 93260571

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Popularna nieruchomość ze stacją paliw | >10% ROI

Rodzaj nieruchomości Obiekt

Cena

11 900 000 zł

Gdańsk Jasień
Lubowidzka Powierzchnia 1553,6 m² Cena za m² 7659,63 zł Piętro 1

Dodatkowe informacje

Miejsce parkingowe

Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Skorzystaj z okazji, aby stać się właścicielem świetnie prosperującej nieruchomości komercyjnej w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Znana jako "Motostrefa", położona w dzielnicy Szadółki, oferuje unikalne połączenie budynków usługowo-handlowych, części biurowej oraz w pełni funkcjonującej stacji paliw. Ten projekt to nie tylko pewny i stabilny zwrot z inwestycji, ale i udział w przyszłości jednego z najszybciej rozwijających się regionów Polski.

Główne Zalety Nieruchomości:
• Doskonała Lokalizacja: Usytuowana przy ul. Lubowidzkiej 41, nieruchomość znajduje się w sercu gdańskiego hubu przemysłowego i usługowego, przy Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia wysoką widoczność, łatwość dostępu oraz świetną komunikację.
• Kompleksowy Rozwój i Wszechstronny Potencjał: Rozciągająca się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 6,382 m² nieruchomość zawiera dwa nowoczesne budynki usługowo-handlowe, pomieszczenia biurowe oraz popularną stację paliw. Specyfika inwestycji generuje także możliwości komercyjnej ekspansji lub przebudowy.
• Strategiczna Inwestycja: Nieruchomość ta stanowi strategiczną inwestycję w lokalizacji z udowodnionym sukcesem biznesowym i wysokim potencjałem wzrostu kapitałowego.
• Długoterminowe umowy najmu: Obecnie funkcjonujący model inwestycyjny polega na zarządzaniu obiektem w oparciu o długoterminowe umowy najmu poszczególnych części nieruchomości.

Racjonalne Podstawy Inwestycji:
• Wysoka Stopa Kapitalizacji: Nieruchomość oferuje atrakcyjną stopę kapitalizacji na poziomie 74%, świadczącą o jej wysokim potencjale dochodowym i stabilności rynkowej. Szacowany ROI: 8-11% w skali roku!
• Solidna Infrastruktura: Istniejące budynki i infrastruktura stacji paliw są wysokiego standardu technicznego, oferując natychmiastową zdolność operacyjną i minimalną początkową inwestycję.
• Adaptowalność i Rozwój: Nieruchomość wyróżnia się swoją adaptowalnością do różnorodnych celów komercyjnych i znaczącym potencjałem wzrostu, dzięki strategicznej lokalizacji i solidnej lokalnej gospodarce.
• Udowodniona Wartość Rynkowa: Cena ta jest zgodna z trendami lokalnego rynku nieruchomości, odzwierciedlając zarówno bieżącą wartość, jak i potencjał wzrostu w przyszłości, co zapewnia solidną inwestycję. Dla inwestycji sporządzony został operat szacunkowy.

To więcej niż tylko nieruchomość, to brama do nieograniczonych możliwości w jednym z najbardziej ekonomicznie dynamicznych miast Polski. Niezależnie od tego, czy szukasz rozbudowy swojego portfela, chcesz zyskać silną pozycję na rynku gdańskim, czy tez rozpocząć nowe przedsięwzięcie komercyjne, ta inwestycja oferuje idealne połączenie lokalizacji, infrastruktury i potencjału.

Podana cena jest kwotą netto.
Sprzedający wystawia fakturę VAT.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Skorzystaj z tej okazji, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na obejrzenie nieruchomości.

W pobliżu

Komunikacja miejska

Lubowidzka 227 m Dziewicza 464 m Zakład Utylizacyjny 530 m

Restauracje i kawiarnie