Wakacje kredytowe 2024. Czy w nowym roku będą wakacje kredytowe?

Wakacje kredytowe będą obowiązywały również w 2024 roku. Rząd procesuje jednak zmiany m.in. w ramach kryterium dochodowego. Główne założenia dotyczą kredytobiorców, którzy będą mogli zawiesić spłatę raty kredytu w wymiarze 1 miesiąca na kwartał jeżeli ich rata przekracza 35 proc. dochodu. Rządzący wciąż pracują nad zmianami dotyczącymi wakacji kredytowych 2024, a kredytobiorcy czekają na oficjalne waurnki i założenia. Jakie są plany?

• Na czym polegają wakacje kredytowe?
• Wakacje kredytowe 2024 - kiedy?
• Wakacje kredytowe - jak skorzystać?

Na czym polegają wakacje kredytowe?

Wakacje kredytowe to rządowy program oferujący wsparcie dla osób posiadających kredyt hipoteczny w złotówkach. Powstał w lipcu 2022 roku, a już w kolejnym miesiącu zainteresowani mogli skorzystać z rządowego wsparcia.

Łącznie w 2022 i 2023 roku kredytobiorcy mogli zawiesić spłatę 8 rat kredytu.

Wakacje kredytowe w 2023 roku pozwalały na zawieszenie spłaty kredytu łącznie na cztery miesiące, po jednej racie w każdym z kwartałów:

• 1 rata w I kwartale (styczeń-marzec 2023 r.);
• 1 rata w II kwartale (kwiecień-czerwiec 2023 r.);
• 1 rata w III kwartale (lipiec-wrzesień 2023 r.);
• 1 rata w IV kwartale (październik-grudzień 2023 r.).

W 2022 roku z wakacji kredytowych można było skorzystać w ciągu dwóch miesięcy III i IV kwartału. Nie było ograniczeń związanych z dochodami.

Dodatek osłonowy 2024 - dla kogo? Ile wynosi dodatek osłonowy 2024?

Wakacje kredytowe obejmują część kapitałową i odsetkową kredytu. Właściciel zobowiązania ma więcej czasu na spłatę rat, ale bez dodatkowych odsetek.

Wakacje kredytowe 2024 - kiedy?

Pod koniec ubiegłego roku Rada Ministrów przyjęła przepisy przedłużające wakacje kredytowe. Osoby zainteresowane miały skorzystać z zawieszenia kredytu łącznie na cztery miesiące.

Z wstępnych zapowiedzi wynikało, że w 2024 roku z wakacji kredytowych skorzystają wyłącznie osoby posiadające kredyt o wartości maksymalnie 800 tys. zł. Dodatkowo w przypadku kredytów powyżej 400 tys. zł uwzględniony miał zostać dochód w gospodarstwie domowym.

Proponowano, żeby kredyt hipoteczny do 400 tys. zł został objęty programem bez dodatkowych warunków. W przypadku kredytów od 400 do 800 tys. zł wakacje kredytowe miały być dostępne jeżeli rata kapitałowa i odsetkowa przekracza 50 procent dochodu gospodarstwa domowego.

W styczniu br. poinformowano o zmianach - maksymalna wielkość kredytu ma wynieść 2 mln zł. Propozycja przedstawiona przez Ministerstwo Finansów wyeliminuje osoby niepotrzebujące wsparcia, a równocześnie uwzględni aktualne ceny nieruchomości. Zadeklarowana zmiana przepisu trafi zostanie przedstawiona w projekcie i rozpatrzona przez komisję prawniczą.

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?

Zmiany mają dotyczyć również wprowadzenia warunku związanego ze stosunkiem raty do dochodu właściciela kredytu za okres ostatnich 3 miesięcy. Zgodnie z zapowiedziami wymagany stosunek powinien przekraczać 35 proc.

Zgodnie z kolejnymi zapowiedziami jedno zawieszenie spłaty raty ma przysługiwać od 1 marca do 31 marca, a kolejne w wymiarze jednego miesiąca na kwartał.

Wakacje kredytowe - jak skorzystać?

Wakacje kredytowe udzielane są za pośrednictwem banków dla kredytów hipotecznych zaciągniętych przed 1 lipca 2022 roku. Szczegółowe informacje dostępne są na stronach konkretnych banków. W większości przypadków wniosek można złożyć stacjonarnie, mailowo albo przez bankowość elektroniczną.