105 m2, antresola, kominek, 2 balkony Gdańsk Wrzeszcz

powrót do listy

105 m2, antresola, kominek, 2 balkony Gdańsk Wrzeszcz

760 000 zł
  • Liczba pokoi
    4
  • Piętro
    3
  • Rok budowy
    1930 r.
obserwuj to ogłoszenie
Zadzwoń
Zdjęcie 1 / 20
Cena
760 000
  • Liczba pokoi
    4
  • Piętro
    3
  • Rok budowy
    1930 r.
Adres
Gdańsk Wrzeszcz
Kochanowskiego Jana 
Cena za m2
7 228,46
Nr licencji pośrednika
21586
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Nr oferty
GS0344
Liczba pięter w budynku
3
Powierzchnia
105,14 m2
Typ ogrzewania
C. o. miejskie
Dostępne od
Do uzgodnienia
Dodatkowe informacje
  • Taras
  • Piwnica
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
  • Kuchnia
  • Dwupoziomowe
  • Kablówka
  • Antresola

Treść ogłoszenia

Oferuję na sprzedaż wygodne, przestronne mieszkanie położone w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz.

Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, trzecim piętrze (poddasze-adaptacja strychu) w kamienicy z lat 30tych. Adaptacja strychu 1989 rok.

Powierzchnia użytkowa wynosi 89,14 m2, w skład jej wchodzi:
- I POZIOM: salon z kominkiem 20,70 m2 (z salonu wyjście na balkon o powierzchni 3,17 m2), dwa odrębne pokoje 13,21 m2 i 9,01 m2, garderoba 2,41 m2, duża kuchnia z oknem 10,60 m2, łazienka z oknem 6,95 m2, wc 1,13 m2 i przedpokój, hol 12,10 m2,
- II POZIOM ,,ANTRESOLA,,: 13,63 m2 (liczona powierzchnia w połowie, w całości wynosi 27,26 m2) z wyjściem na duży taras z pięknym widokiem na panoramę Wrzeszcza 13,20 m2.

Do metrażu ani opłat nie dodaje się schodów z wejściem na górę jak również połowę powierzchni antresoli - w sumie łącznie 16 m2.
Dodatkowo piwnica o powierzchni około 10 m2 i 1 miejsce postojowe.
Do wspólnego użytku mieszkańców klatki jest suszarnia i ogródek z tyłu budynku.

Mieszkanie jest bardzo ustawne i słoneczne, okna wychodzą na dwie strony: wschód/zachód.

Charakteryzuje się ogromnym potencjałem ! Jest idealne dla siebie oraz jak i na inwestycję !!! Mieszkasz na dole w trzech pokojach a na górze (antresola) prowadzisz biuro lub na dole spędzasz mile dzień a wieczorem idziesz spać na górę. Kombinacji jest wiele !!!

Kominek uprzyjemni czas w zimową porę oraz nadaje mieszkaniu klimatu dlatego jest specyficzne i jedyne w swoim rodzaju !!! Nie ma takiego innego, to jedyne takie we Wrzeszczu !!! Czeka na konesera stylu !!!

Administratorem zadbanego budynku jest Bastion. W kamienicy jest 14 mieszkań, na ostatnim piętrze kameralnie bo tylko dwa.
Przed posesją są ogólnodostępne miejsca postojowe.
Czynsz kształtuje się na poziomie: lato 633 zł a w zimie 1 090 zł. Kolejny atut to ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana jednofunkcyjnym piecem marki Senseo.

Wykonano izolację budynku, instalacja gazowa i elektryczna wymieniana około 9 lat temu.
2007 rok - wymiana drzwi wejściowych i renowacja pozostałych.
2008 rok - wymiana stolarki okiennej firmy Drutex.
2010 rok - remont antresoli (panele +zabudowy).
2011 rok - remont tarasu i balkonu (wymiana kafli i balustrad).
2016 rok - w kuchni i wc wymiana armatury, malowanie mieszkania, gruntowna konserwacja dachu nad antresolą wraz z wymianą rynien.
2018 rok - wymiana 3 grzejników.

Lokalizacja jest idealna, pełne zaplecze handlowo-usługowo-edukacyjne jak i doskonała komunikacja - tramwaj, autobus, kolejka. Spacerem dojdziesz wszędzie, na zakupy, do kina, do przychodni, czy szkoły, nad morze też niedaleko. Dużo terenów zielonych !

Umeblowanie i sprzęt AGD: do ustalenia z właścicielem.

Wydanie: do ustalenia z właścicielem.

Osobiście rekomenduję to mieszkanie ze względu na jego oryginalność, na spokojną i przyjazną okolicę, jest to oferta dla osób ceniących wygodę oraz ciszę !!!

Zapraszam do kontaktu
Małgorzata Świąder
telefon 695167... Wyświetl numer
b...@tresg... Wyświetl e-mail
www.tresgonieruchomosci.pl

Oferuję pomoc przy uzyskaniu kredytu, leasingu, pomoc notarialną, geodezyjną i sprawną firmę do przeprowadzek.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego.
Wszelkie informacje o nieruchomości podane są na podstawie zapewnień właściciela mieszkania.

W pobliżu

Ogłoszenie premium
695167... Zadzwoń
Małgorzata Świąder
Adres
Gdańsk Wrzeszcz
Kochanowskiego Jana 
Ważne jeszcze 364 dni (do 15.02.2021)

Skontaktuj się

obserwuj to ogłoszenie
Zobacz dane kontaktowe
Pośrednik / agencja nieruchomości
Ulica i nr
80-180 Gdańsk, Orląt Lwowskich 74
tresgonieruchomosci.pl

Dane oferty pobrane z serwisu PBON

  • Numer ogłoszenia: 63119413
  • Data wyróżnienia: 15 lutego 2020
  • Data wprowadzenia: 19 grudnia 2019
  • Aktualizacja: 17 lutego 2020
  • Wyświetleń: 1 184
  • Wyświetleń na liście: 59 335
Wydrukuj to ogłoszenie
Poleć znajomemu
Podziel się na Facebooku
zgłoś do moderacji
Zadzwoń SMS