Hektar - ile to metrów? Jak obliczyć powierzchnię działki?

Hektar to jednostka powszechnie wykorzystywana do podawania powierzchni działki rolnej, lasów, pól uprawnych czy innych działek. Druga popularna jednostka, czyli ar służy do przedstawiania metrażu mniejszych nieruchomości - ogrodów, sadów, łąk. Ile metrów ma ar, a ile hektar? Jak obliczyć powierzchnię działki?

• Hektar - ile to metrów?
• Ile kosztuje ha ziemi?
• 10 arów - ile to m²?
• Klasy gruntów - jak sprawdzić klasę gruntu na działce?

Ceny nieruchomości zależą nie tylko od wymiaru działki, ale również lokalizacji czy jakości gruntu. Jak sprawdzić klasę gruntu na działce? Znajomość kategorii pozwoli określić m.in. predyspozycje do uprawy roślin.

Hektar - ile to metrów?

Hektar (ha) to jednostka powierzchni służąca do określania wielkości gruntów. Wykorzystywana jest w geodezji, rolnictwie oraz leśnictwie. Powierzchnie pól rolnych, a często również dużych działek o różnym przeznaczeniu podawane są w hektarach.

1 hektar - ile to metrów?

• 1 ha = 10 000 m²
• 1 ha = 100 ar
• 1 ha = 0.01 km²

Hektar to pole powierzchni kwadratu o długości boku 100 m.

Ile kosztuje ha ziemi?

Ile kosztuje ha ziemi? W województwie pomorskim średni koszt kształtował się na poziomie
48 685 zł/ ha w IV kwartale 2021 roku, wynika z danych GUS. Cena zależy od jakości gruntu.

Ceny ziemi rolnej pomorskie 2022:

• grunty dobre (klasa I, II, IIIa) - 58 333/ha,
• grunty średnie (klasa lllb, IV) - 48 627/ha,
• grunty słabe (klasa klasa V, VI) - 44 714/ha.

W Trójmieście i okolicy można znaleźć duże działki o powierzchni nawet około 10 ha. Najwięcej ofert dotyczy jednak działek o powierzchni od 2 do 5 ha. Ile kosztuje hektar ziemi? Koszt nieruchomości to średnio 1,5 - 3,5 mln zł. Dostępne są również mniejsze działki. Cena zależy nie tylko od metrażu, ale również lokalizacji czy warunków prawnych.

Działka rekreacyjna - co to jest? Koszty, regulacje prawne, oferty

10 arów - ile to m²?

Ar to kolejna jednostka służąca do określania powierzchni gruntów.

Ile metrów ma ar?

• 1 ar = 100 m²
• 1 ar = 0.01 ha
• 1 ar = 0.0001 km²
• 10 ar = 1000 m²

Ar to jednostka częściej wykorzystywana do podawania metrażu mniejszych pól, łąk, ogrodów czy sadów.

Jak sprawdzić, czy działka jest budowlana?

Klasy gruntów - jak sprawdzić klasę gruntu na działce?

Jak sprawdzić klasę gruntu na działce? Klasa gruntu znajduje się w wypisie i wyrysie z ewidencji gruntów i budynków. Wydaniem dokumentu zajmuje się starostwo powiatowe albo urząd miasta. Informację o klasie gruntu można znaleźć również na platformach internetowych prowadzonych przez urzędy.

Klasy gruntów:

• Klasa I gruntu - najlepsze gleby zawierają wszystkie składniki niezbędne do prawidłowego wzrostu roślin, uprawa jest łatwa, nie jest wymaga melioracja, sprawdzają się do uprawy m.in. buraków cukrowych, rzepaku czy warzyw;
• Klasa II gruntu - nieco mniej przepuszczalne i przewiewne, pozwalają na uprawę tych samych gatunków roślin, co w glebie klasy I, ale plony mogą być mniejsze, sprawdzają się również pod sady;
• Klasa III gruntu - dzieli się na klasę III a - gleba dobra do uprawy m.in. ziemniaków, żyta czy owsa oraz klasę III b - gleba dobra do uprawy pszenicy, buraków cukrowych oraz pod sady;
• Klasa IV gruntu - dzieli się na klasę IV a - pozwala osiągać średnie plony, nawet przy odpowiednio przeprowadzonym zestawie zabiegów podczas uprawy, wielkość plonów zależy od czynników atmosferycznych oraz umiejętności rolnika, klasa IV b - gleba podobna do klasy IV a, trudniejsza w uprawie;
• Klasa V gruntu - gleba mało żyzna i trudna w uprawie, przydatność pod względem uprawy zależy od warunków atmosferycznych, jeżeli opady są duże sprawdza się pod uprawę np. ziemniaków, dobra pod uprawę niektórych drzewek owocowych;
• Klasa VI gruntu - gleba zapewnia niepewne i małe plony, nie nadaje się pod sady, w niektórych warunkach sprawdza się pod żyto albo koniczynę białą.